Антресольный этаж в современных квартирах — лучшие идеи дизайна

Помещения с высокими потолками позволяют воплотить в жизнь самые смелые желания и идеи, например, организовать в комнате антресольный этаж. Такое пространство не только сделает интерьер стильным и современным, но и расширит его. Антресоль может стать небольшой зоной отдыха, спальней, местом для хранения, рабочим кабинетом.

Что такое антресоль

Антресольный этаж – дополнительный уровень в жилой комнате, который организуют под потолком. В стандарте «Здания жилые многоквартирные» — СП 54.13330.2011 указано, что антресоль, это площадка в пределах единственного этажа, не занимающая более 40% комнаты.

Антресольное пространство может выглядеть как небольшая ниша, в которой помещаются только предметы интерьера или являться дополнительным местом для хранения. Такие варианты встречаются в квартирах, построенных во времена СССР. Но чаще – это полноценная жилая или рабочая зона.

Обычно высота подпотолочного этажа составляет менее 50% от общей высоты комнаты. Параметры варьируются в зависимости от назначения этого пространства.

Антресольный этаж имеет второе название – мезонин

Антресоль не является полноценным вторым этажом. Эту зону полностью не отгораживают от нижнего уровня, так как в ней проблематично организовать обособленную систему вентиляции.

Такие пространства должны быть надежными, прочными, но при этом достаточно легкими. Их классифицируют по типу конструкций. Выделяют следующие варианты:

1. Балочные. Для изготовления каркаса используют балки из железобетона или дерева, применяют и двутавровые элементы. Они опираются на несущие элементы постройки – стены или колоны. Настил делают из дерева, металла, керамических плиток или пустотелых бетонных плит.
2. Безбалочные. Роль покрытия играет облегченная плита, уложенная на несущие элементы комнаты.
3. Комбинированные. На несущих опорах строят железный каркас, на который укладывают железобетонное перекрытие. Для этого монтируют опалубку (несъемную) из профнастила и заливают в нее бетон. Такой вариант подходит только для частного дома, т. к. отличается большим весом.

Безбалочные варианты закладываются в проект еще на этапе постройки дома. В уже готовом помещении выполнить такой тип конструкции нельзя. Существуют независимые антресольные конструкции. Для них отдельно устанавливают опорные столбы и колонны.

К антресоли пристраивают лестницу с одной или двух сторон. От основного помещения надстройку отделяют невысокие перегородки. В одном жилище не должно быть больше одной подпотолочной зоны.

Что можно сделать на антресоли

Перед тем, как построить антресольный этаж, определяются с его назначением. От этого будет завысить высота и другие параметры надстройки. Антресоль используют для следующих целей:

1. Гардеробная. Встречаются невысокие варианты, которые играют роль встроенного шкафа для хранения сложенных или подвешенных предметов гардероба. Более практичный вариант – полноценная гардеробная, в которой возможна примерка. Такое помещение должно быть не ниже роста людей, которые будут им пользоваться.
2. Спальное место. Обустраивают как дополнительное пространство для сна для гостей или основное – для хозяев квартиры. Обычно здесь человек может находиться только в положении лежа или сидя. Кровать на антресоли не предусмотрена, на пол стелют специальный, подходящий по размеру матрас.
3. Зона отдыха. Телевизор, игровая приставка, удобные пуфы, небольшие диванчики и подиумы позволят обустроить пространство для релакса на антресольном этаже. Чтобы сделать надстройку более комфортной, устанавливают дополнительное освещение. Антресоль в этом случае будет достаточно просторной.
4. Зона для принятия пищи. Антресоль на кухне станет удобной обеденной зоной. Достаточно установить комплект из стола и стульев.
5. Минибар. Чтобы организовать стильную зону для вечеринок и посиделок с друзьями нужно установить на антресоль небольшую барную стойку и стулья, полки для алкоголя, мини холодильник.
6. Место для хранения. Часто такие антресоли встречаются на кухне. Здесь хранят кухонную утварь или консервацию. В надстройку также складывают постельное белье, зимнюю одежду и т. д. Антресоли для хранения обычно изолированы от остального помещения, имеют небольшую высоту и площадь. Их можно строить даже в помещениях с невысокими потолками.
7. Рабочий кабинет. На антресоли организовывают полноценное рабочее место, с компьютерным столом и креслом. Подойдет подпотолочное пространство и для обустройства собственной мастерской.

Иногда антресоль имеет декоративное назначение. Это могут быть пустые (без какой-либо мебели) надстройки, небольшие открытые выступы для декора, оранжереи.

Что нельзя сделать на антресоли

Антресольный этаж не является полноценной комнатой. Поэтому есть ряд помещений и зон, которые не получится обустроить в надстройке. К ним относятся:

• ванные, душевые и другие комнаты, связанные с повышенной влажностью;
• кухни (это связано с тем, что в антресоли нельзя устанавливать газовые и электрические плиты).

Зачем возводить антресоль

Ценность антресольного этажа заключается не только в расширении рабочей зоны помещения. В списке представлены преимущества организации подпотолочного пространства:

1. Увеличение жилого и рабочего пространства. Антресольная конструкция позволяет задействовать вертикальную плоскость в помещении, получив дополнительную функциональную зону. Это практически полноценная комната.
2. Финансовая выгода. Если высота антресольного этажа от 2,1 и выше, то он считается вспомогательной или жилой частью. Это увеличивает квадратуру квартиры, а значит и ее стоимость. При наличии менее масштабной надстройки, которая не будет жилой зоной, цена квартиры на рынке тоже возрастет.
3. Стильный внешний вид. В квартирах с высокими потолками часто создается эффект «колодца» – с помощью дополнительного этажа удастся избавиться от этой проблемы и сделать помещение уютнее. Помещения с антресольными надстройками выглядят стильно.

Антресоли имеют недостатки, из-за которых владельцы квартир с высокими потолками часто отказываются от постройки. Среди них:

1. Ограниченность веса элементов интерьера надстройки. Антресольные этажи нельзя перегружать. Для их наполнения используют облегченные конструкции, что сужает выбор мебели.
2. Сложность обустройства полноценной системы вентиляции. Из-за этого антресоль полностью не изолируют от остального помещения, отделяя ее только перегородками. В подпотолочных этажах не получится организовать шумоизоляцию.
3. Визуальное уменьшение площади помещения. Этому способствует не только сама надстройка, но и лестница, которая к ней пристраивается.

Требования к помещению, где можно возвести антресоль

Возвести антресольный этаж можно не в каждом помещении. Выбранная под надстройку комната должна соответствовать следующим параметрам:

1. Оптимальная высота комнаты для постройки антресоли – от 4,5 м и выше. В этом случае в помещении удастся организовать дополнительный жилой этаж. В комнатах с высотой 3,5 м и выше, тоже можно установить антресоль, но жилой зоной она считаться не будет.
2. Минимальное расстояние от пола до антресольной конструкции – 2,5 м. В нежилых зонах помещения иногда опускают ниже.
3. Оптимальная высота от настройки до потолка составляет 2,1 м и больше.  Надстройки-спальни и места для хранения могут быть ниже.

Постройка антресольного этажа: пошаговое руководство

Важный этап возведение конструкции – согласование работ с коммунальными службами. Чтобы получить разрешение нужно:

1. Подготовить документацию. В пакет входят: проект перепланировки, подготовленный лицензированным сотрудником проектной организации, техническое заключение о безопасности и допустимости работ, документы, подтверждающие принадлежность жилплощади, согласие на работы владельцев недвижимости, заявление на перепланировку, техпаспорт БТИ.
2. Отправить подготовленную документацию на рассмотрение в Жилинспекцию. Срок рассмотрения заявки в среднем составляет один месяц.
3. Провести строительные работы в течение 1 года.
4. Сдать комнату с готовым антресольным этажом инспекторам БТИ и Жилинспекции. Для этого в МФЦ подают подписанные журнал работ и акт освидетельствования, приглашают инспектора для проверки соответствия постройки поданному проекту, заказывают в БТИ новый техпаспорт помещения, вносят изменения в Россреестр.

Возвести антресоль своими руками сложно, но возможно. Пошаговое руководство:

1. Постройка каркаса. В стены, на которые будет опираться антресоль, закладывают несущие конструкции. Проще всего это сделать на этапе постройки помещения. Если работы проводятся в готовой комнате, то в стене штробят отверстия, в которые заводят, а затем цементируют балки. Используют железобетонные, деревянные или двутавровые конструкции.
2. Монтаж настила. Это «пол» надстройки, который укладывается на несущую конструкцию. Зачастую используют деревянный настил, но возможно применение и более интересных вариантов, например, ударопрочного стекла.
3. Возведение перегородки. Ее делают сплошной, но невысокой. В этом случае конструкция не будет мешать циркуляции воздуха.
4. Монтаж лестницы. Это могут быть широкие ступени или мобильная компактная лесенка.
5. Обустройство коммуникаций. Часто общего освещения недостаточно для антресольной зоны. Дополнительно используют настенные бра, напольные торшеры или точечные потолочные светильники. Для улучшения циркуляции воздуха обустраивают принудительную систему вентиляции.  Если нужно дополнительное отопление – устанавливают систему «теплый пол».
6. Отделочные работы. Дизайн антресольного этажа должен подходить общему стилю помещения, так как надстройка не обособлена от комнаты.

Антресольный этаж позволит максимально эффективно использовать пространство высоких помещений. Он может стать полноценной спальной, детской, рабочим кабинетом или комнатой отдыха. Такая зона сделает интерьер более современным и интересным.

Организовали бы вы антресольную конструкцию в квартире? Делитесь своим мнением и идеями в комментариях. Расскажите друзьям об интересной и полезной статье в соцсетях.

Предлагаем посмотреть тематические видео:

Идеи дизайна и применения антресоли в современном интерьере квартиры

Как установить антресольный этаж? 5 этапов изготовления антресоли из металла

Источники:

• https://remstroiblog.ru/karina_vajlo/2019/07/11/antresolnyj-etazh-v-kvartire-9-sovetov-po-obustrojstvu/#Что_учесть_при_обустройстве
• https://www.houzz.ru/statyi/obayasnyaet-yurist-kak-pravilyno-sdelaty-antresolynyy-etazh-stsetivw-vs~139152756
• https://kblok.ru/blog/antresolnyj-etazh#sec-5