Какой должна быть температура батарей отопления в квартире: норма по ГОСТу, правила замера и регулировки, возможные санкции

Батарея отопленияглавный элемент отопительной системы в городской квартире, эффективное бытовое устройство для передачи тепла. Именно от батарей (радиаторов) и их температуры во многом зависит уют и комфорт проживания всех жильцов дома.

В этой статье мы расскажем: какой должна быть температура батарей отопления в квартире, каковы её нормы и допустимы ли прерывания в подаче тепла.

Оглавление:

Начало отопительного сезона



 

qwertyPAY_com_1448645853Начало подачи отопления в жилые квартиры обозначено в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. В документе прописано, что как только, среднесуточная температура воздуха на улице оказывается ниже отметки в +8 ºС и остаётся неизменной на протяжении 5-ти суток подряд, в квартирах включают отопление.

Во всех остальных случаях, момент подачи тепла может быть отложен на законных основаниях. Подробную информацию о том, при какой температуре включают отопление в квартирах Вы можете прочесть здесь.

Обратите внимание: тепло начнет поступать в квартиры не раньше, чем на 6-той день после зафиксированных температурных показателей воздуха на улице.

В большинстве регионов страны отопительный сезон начинается с середины октября и заканчивается в апреле.

 

Причины отсутствия тепла в квартире

 

qwertyPAY_com_1448645991Возможны ситуации, когда по причине халатного отношения теплоснабжающего предприятия к собственным обязанностям, подачи тепла в квартиры не происходит. Почему? К причинам отсутствия тепла можно отнести:

  • Поломка отопительной системы дома;
  • Наполненность труб, проводящих тепло в дома, воздухом;
  • Незаконченные ремонтные работы.

Если задержка подачи отопления вызвана поломкой внутридомовой системы, то до устранения неполадки исправить ситуацию невозможно.

Если причина задержки в наполненности труб теплоснабжения воздухом, необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию. Специалист должен в течение суток после обращения «продуть» батареи, и препятствий для заполнения их циркулирующей жидкостью не будет.

 

Почему подача тепла в радиаторы прерывается?

 

qwertyPAY_com_1448646079Начало отопительного сезона еще не означает его непрерывности. Иногда подача отопления временно прекращается, что вызывает массу вопросов и негодования со стороны населения.

Важно знать, что законно, перерывы в подаче отопления могут составлять:

  • Максимум 24 часа. При условии, что минимальная температура воздуха в квартире +12 ºС;
  • Максимум 8 часов. В случае, если температура опустится до отметки от +10 до +12 ºС;
  • Не больше, чем 4 часа, если термометр показывает +8 ºС и ниже.

Все временные промежутки простоя указаны суммарно за месяц. Если жильцами будет замечено превышение этих значений, следует обратиться с жалобой в ответственную организацию. Ознакомиться с оптимальными показателями температуры в квартире зимой можно в этой статье.

 

Нормативы температуры батарей отопления

 
qwertyPAY_com_1448646214Система отопления многоквартирного домарезультат работы инженерной мысли. Это сложный, состоящий из множества элементов, механизм.

Поэтому так важно, соблюдать правила установки и эксплуатации радиаторов отопления в каждой квартире. Иначе тепло распределится неравномерно, что приведет к тому, что в одной квартире будет тепло, а в соседней — холодно.

Важным моментом также является расчёт количества секций радиаторов отопления. Во избежание подобных ситуаций и придумали соответствующие допустимые значения (нормативы).

Гео_бетон_100х125Читайте про электрические радиаторы отопления следующую статью.
 
Про газовые конвекторы повествует эта статья.

Допустимое минимальное значение температуры батарей

 

qwertyPAY_com_1448646306Как любой другой показатель, важный для нормальной жизнедеятельности человека (норма влажности в квартире, норма температуры горячей воды, оптимальная температура воздуха в квартире и т.д.) температура батарей на время сезона отопления должна иметь допустимый минимум.

Однако минимальной температуры батарей в квартирах законом и нормами не прописано. Это означает, что показатель должен быть таким, чтобы сохранялась допустимая температура воздуха в квартире (+18 до + 25 градусов).

Очевидно, что при недопустимо низких температурах батарей, добиться нормальной температуры воздуха во всей квартире невозможно.

Каким должно быть максимальное значение?

 
qwertyPAY_com_1448646471В отличие от минимума, максимальное значение точно указано в СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Этот документ определяет нормы, установленные для внутриквартирных элементов системы обогрева:

  • Максимально допустимой нормой температуры батарей в квартире считается отметка в 95°С при двухтрубной системе отопления;
  • При однотрубной системе отопления температурный максимум равен 115°С;
  • Рекомендуемой температурой является значение от 85°С до 90°С. Это связано с тем, что 100°С – температура кипения воды. При достижении этого показателя, применяются специальные меры для предотвращения закипания;

Примите к сведению: несмотря на то, что температурный максимум составляет 115 °С, эксплуатация батарей в этом режиме не рекомендуется. Они быстро ломаются, если работают с такой усиленной нагрузкой.

 

Как измерить температуру батарей?

 
qwertyPAY_com_1448646559Если возникли подозрения, что батареи греют плохо, можно измерить их температуру. Существует несколько способов замера температуры батарей, а именно:

  • Обычным термометром. В этом случае, к измеренному показателю поверхности отопительного прибора следует прибавить 1-2°С;
  • При помощи инфракрасного термометра;
  • Спиртовым термометром измеряют температуру батареи, плотно примотав его к ней. Для точности измерения нужно закрыть термометр теплоизолирующим материалом.

Это важно: прибор, которым производится замер температуры батарей, должен иметь сертификат качества. Диапазоном измерений должен составлять от 5 до 40 гр.С – это в значительной мере минимизирует погрешность измерения. Допустимая погрешность не более 0,1 гр.С измерения.

Если температура батарей существенно не дотягивает до рекомендуемой величины, следует написать заявку в управляющую компанию на проведение замера. Комиссия в присутствии жильца квартиры произведет контрольный замер циркулирующей в батарее жидкости и установит несоответствие.

Обратите внимание: перед замером температуры батарей измерьте температуру горячей воды из крана. Эти показатели взаимосвязаны друг с другом. Если показания термометра находятся в диапазоне от 60 до 75 °С – это считается нормой, если ниже – отклонением от неё.

 

Что делать, если нет отопления?

 

qwertyPAY_com_1448646737Если отопления дождаться не удалось, самое время перейти к решительным действиям. Во-первых, надо разобраться в причине происходящего. Если окажется, что всему виной поломка в отопительной системе дома, её нужно устранить. Если в задержке отопления виновна снабжающая компания, нужно доказать, что в квартире холодно.

Для этого вместе с представителем эксплуатирующей компании необходимо замерить температуру в каждой комнате. Если она окажется ниже, важно зафиксировать показания.

По итогам замеров, обслуживающая компания обязана принять меры, исправить ситуацию и пересчитать плату за отопление в периоды несоответствия. Если никаких действий со стороны ответственной компании нет, её можно привлечь к административной ответственности за нарушение правил коммунального обслуживания населения.

qwertyPAY_com_1448646824Минимальная допустимая температура воздуха жилой комнаты зимой +18 °С. Как только зафиксировано заниженное значение этого показателя, организация, поставляющая тепло обязана снизить плату за него на 0,15% за каждый час нарушений.

Если перерасчет не мотивировал ответственную организацию на исправление ошибок, следует составить коллективную жалобу жильцов дома о нарушении температурного режима. Она станет основанием для обращения в суд. За допущенные нарушения, организацию, поставляющую тепло, могут серьезно оштрафовать.
 
Таким образом, температура батарей в квартире во время отопительного сезона должна соответствовать требованиям СНиП.

Жители квартир могут самостоятельно замерить температуру батарей, чтобы уточнить, соблюдаются ли нормативы. Знание всех допустимых норм, границ и сроков, связанных с наступлением отопительного сезона дает возможность защитить свои права в случае их нарушения.

Об отопительных нормах в квартирах рассказывает следующее видео:

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Расскажите друзьям!

Комментариев: 17
  1. Алексей

    Добрый день, похоже это беда не только в нашем доме. Такая же беда, температура батарей колеблется от 30 -50 градусов (зависит от температуры на улице, такое ощущение что терморегулятор работает) и счетчик на отопление поставили..толку, как шли квитанции с отопоением так и идут! Жаловатся бесполезно, такое ощущение что свыше крышуют жуликов. Говорят 18 градусов в квартире это допустимая температура, хошь не хошь а поколение точно отмороженое вырастит)))

  2. Валентина

    Что делать, если дома температура ниже 15 градусов, хотя, как утверждают, коммунальщики, котельная работает на полную мощь? Воздух с труб уже спустили, приходили слесари, но ничего так и не изменилось. Сказали: ждите потепления, вот морозы пройдут, и будет и у вас тепло. К кому еще обратиться за помощью?

    • Валентина

      Температура жилого момещения должна быть +18, в ванной комнате +25, В угловой на +2 градуса больше, если эти показатели в вашей квартире ниже хоть на 1 градус Вам обязаны сделать перерасчет. Для этого необходимо сделать запись в журнал заявок в УК, которая обязана прийти и сделать контрольные замеры. Если УК проигнорировала Вашу заявку обратитесь к председателю Совета дома, он и еще двое Ваших соседей сделают замеры температуры и составят Акт. Акт имеет такую же юридическую силу, что и Акт УК. Сделайте несколько копий. Отнесите в УК, в организацию подающую тепло, которая обязана или сама прверить температуру в Вашем жилье или сразу сделает перерасчет.
      Если откажутся от Ваших доводов идите в пркуратуру, Роспотребнадзор, жилищную инспекцию. Более выигрышно, когда заявление не от одного человека, а от группы лиц.

  3. Антонина

    Живем на четвертом этаже, сколько живем в этой квартире столько лет и мерзнем.Тепло до нас не доходит. Батарее чуть теплые. Вместе с соседями писали жалобу. Два дня было тепло , а потом все по прежнему. Аргументируют тем что батареи на нижних этажах становятся слишком горячими. Вот так и живем два нижних этажа страдают от лишнего тепла, а два верхних мерзнут.

  4. Виктория

    Мы с мужем вообще переехали на новую квартиру, которая находится в кооперативном доме, и в нем стоит счетчик на отопление. В квартирах реально холодно, а тот человек, который регулирует температуру на счетчике, отказывается ее поднимать, потому что платить придется больше. Как можно его заставить это сделать с юридической точки зрения?

  5. Ольга

    Подскажите куда обращаться, если в квартире подача тепла завышена. У нас батареи расположены внутри стен и в одной из комнат прямо посередине стены белые обои «прогорели», стали коричневого цвета по всей протяженности батареи…

    • Татьяна

      Ольга, вечер добрый. У нас та же беда, в большой комнате 3 батареи отпечатались на стене, ремонту только год. УК и слышать ничего не хочет у соседей напротив ужасно холодно. Как вы с этим боритесь?

  6. Алексей

    А как быть, если на улице 0 а к батареям не дотронутся, топят как будто на улице минус 30.
    Потом приходит платежка с немаленькой суммой за отопление. Кому жаловаться?

    • Наталья

      Алексей, обращались куда-нибудь уже? У нас такая же проблема. С закрытыми окнами вообще нереально, а с открытыми сквозняк((. Закрываем батареи одеялами.

  7. Стас

    Добрый вечер. У нас постоянно холодно в квартире температура не поднимается выше 4 С. Отопительные трубы работают часа 3-4 в утки, потом стоят холодные, да и подают отопление с очень низкой для него температурой ( градусов 50 С по моим измерениям). Жаловались, говорят, что в вашем районе нам приказали подавать вот так вот ничего сделать не можем.Куда нам жаловаться в таком случае?

  8. Татьяна

    Нас хотят заморозить,уже надоело звонить и писать.
    Я просыпаюсь от холода в квартире, ночью вообще не работают насосы,нет циркуляции воды,батареи холодные.
    Еще поднимаю шторы,чтобы хоть какое-то тепло появилось,в итоге все стекла и подоконники в воде, в квартире сыро.
    Газ горит розовым цветом.
    А ГБУ Жилищник район Алтуфьевский собирает наши деньги за коммунальное обслуживание.

  9. Дмитрий

    Та же беда, в квартире пока не холодно, вызывать комиссию бессмысленно, но батарея вообще даже не теплая, за что платить? Какими нормативными актами я могу подтвердить целесообразность своих требований о замере температуры теплоносителя?

  10. Денис

    Если квартира угловая или окна старые и задувает со всех щелей, то все равно будет какая температура что батарей что воздуха в комнатах. Так что пока не решите проблемы с этим то хоть пусть больше шестидесяти будут батареи в квартире будет холодно, особенно ночью.

  11. Анатолий Петрович

    Меня совершенно не интересует температура воздуха в квартире, меня интересует температура батарей отопления, — за это я выплачиваю свои кровные. Реально же, в нерабочее время, то-есть, вечернее, когда чиновники отдыхают, батареи зачастую имеют температуру +24*С ! Днем в рабочее время температуру батарей повышают до +36*С. А комиссия, обычно, приходит в середине апреля, когда солнышко уже греет и измеряет температуру воздуха около батарей; и если она превышает +14*С,- вам говорят, что это допускается… При температуре же воздуха +16*С: «Вам должно быть стыдно обращаться с претензиями!»

    • андрей

      у нас таже беда

    • Григорий

      Вообще температуру меряют не в обогреваемых комнатах, и не на батареях отопления, а на стояках по которым подаётся к вашим батареям теплоноситель. Если температура этих стояков ниже 50 градусов , (рука легко терпит неограниченое количество времени) то это трактуется как отсутствие отопление. Собирается инициативная группа , это дело регистрируется актом в простой письменой форме (причём не специальными термометрами, , а просто эмпирически, что проблема в том, что тепло в ваши батареи не попадает технически по причине его фактического отсутствия. Тепло не может само зародится в батарее как колония тараканов, его нужно туда доставить. И после пишуться веером обращения в ваше жеу (вас пошлют будьте уверены) , В ГЖИ , тоже пошлют, в прокуратуру , там потеряют. И сразу исковое заявление в суд с обвинением вашей УК в мошейничестве. Платежки шлют, а тепла обещанных гигакалорий не дают. Если рука терпит прикосновение к стояку , от которого подключены ваши батареи, то этим гигакалориям просто физически неоткуда взяться. Их просто нет. Вот на это и давите, мол я плачу за отопительный сезон за 10-20 гигакалорий , а по факту ни одной гигакалории не видели. А все эти замеры температуры в квартирах …это все от лукавого , что б засрать мозги дуракам. В ваших счетах обязательно должна стоять количество гигакалорий за которые вы платите , вы покупаете не тепло в вашем доме, а энергию в джоулях (чтоб удобней считать джоули переводят в гигакалории) вот и требуйте в судах ваши оплаченные гигакалории

  12. Жанна

    А что делать, если температура воздуха в квартире в комнатах разная? Например, у нас в зале +16, в спальне — +18, а в кухне — вообще +12 (термометр у нас пружинный), батареи же немного теплее. Представители ВКС и ЖЭУ замеряли показатели электронными термометрам — получалось на два градуса выше.

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Обсуждения

Сколько вы готовы потратить на ремонт квартиры в этом году?

Результаты

Все опросы

Загрузка ... Загрузка ...