Как замерить температуру воздуха в квартире: акт замера, норма отопления в сезон холодов

Климатические условия нашей страны таковы, что с приходом холодов, дома и квартиры нуждаются в отоплении.

Если в частном доме о создании оптимального микроклимата заботится его владелец, то все многоквартирные дома отапливаются централизованно.

За качественную поставку тепла должна отвечать либо организация-поставщик (если договор на теплоснабжение заключен напрямую), либо посредник – управляющая компания.

Оглавление:

Нормы отопления в квартире




 
qwertyPAY_com_1448659671Стоимость услуг по теплоснабжению все растет, чего не скажешь о качестве. Коммунальщики ссылаются на изношенные тепловые сети, на низкосортную продукцию поставщиков, но делать перерасчет за свои огрехи не спешат.

Между тем, параметры обогрева жилья имеют государственный стандарт. Несоблюдение норм предельных значений влечет за собой как минимум понижение оплаты.

При максимальных отклонениях от норм оплата вообще не производится (Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. п.98). Подробнее о том, какой должна быть температура воздуха в отопительный сезон можно узнать из этой статьи.

Ограничения в подаче тепла возможны:

  • Не более суток в течение календарного месяца;
  • В течение 16 часов, если температуре в помещениях не превышает 12 градусов;
  • Максимум 8 часов, если в квартире 10 градусов;
  • Предел в 4 часа установлен при температуре в 8 градусов.

Важно знать: если аварийную ситуацию не успели вовремя устранить, за каждый час несоблюдения температурного режима оплата за поставку тепла должна быть снижена на 0,15 %.

qwertyPAY_com_1448660032Организации жилищно-коммунального хозяйства должны руководствоваться ГОСТом Р 51617-2000: «Жилищно-коммунальные услуги», где указаны характеристики предельно допустимых значений температурного режима:

  • В помещениях, отнесенных к общедомовому имуществу (кроме чердаков и подвалов) – минимум 16 градусов;
  • В квартиреминимум 18 градусов (в помещениях, расположенных по углам зданий20 градусов);
  • В ванной и в совмещенной с ванной уборнойне менее 25 градусов;
  • Чердаки и подвалыот 4 градусов и выше.

Интересный факт: с 0 до 5 утра температура в квартирах может быть ниже предельно допустимой, но всего на три градуса, не более. Превышение тоже допустимо – максимум на 4 градуса.

В домах с двумя и более этажами, лестничные клетки могут не отапливаться, при наличии системы отопления в квартирах. Не предусмотрен обогрев лестниц и на территориях с зимней температурой от 5 градусов и выше (СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»).

Гео_бетон_100х125Обращаем Ваше внимание на статью о температурных нормах батарей в квартирах. Подробности здесь.
 
О нормах температуры горячей воды можно узнать из следующей статьи.

 

Как замеряется температура воздуха?

 

qwertyPAY_com_1448660487Прежде чем требовать от коммунальщиков снижения платы, проверьте герметичность окон и дверей. Представители управляющей организации обязательно обследуют места возможной утечки тепла, и если найдут щели со сквозняком – перерасчета не будет.

На проведение замеров существуют свои стандартыпункт 4 «Метода контроля» ГОСТ 30494-96:

  • Когда за окном теплая (выше 5 градусов) ясная погода – измерять нельзя. Солнце прогревает комнату и влияет на температуру, увеличивая ее;
  • Замеры производятся прибором с предельным отклонением до 0.1 градуса;
  • Прибор с автоматической регистрацией температурных показателей должен работать не менее двух часов;
  • Ручным термометром температуру определяют не менее трех раз, с обязательным пятиминутным интервалом. Среднее арифметическое показаний принимается за температуру комнаты;
  • Показания шарового термометра снимают только по истечении 20 минут после установки прибора.

Внимание: измерительный прибор должен иметь сертификат и регистрационное удостоверение, а также пройти ежегодную поверку на соответствие параметрам производителя.

Как правильно составить акт замера?

 

qwertyPAY_com_1448660621Прежде всего, о нарушении параметров теплоснабжения следует сообщить в аварийно-диспетчерскую службу (АДС). Заявление в устной либо письменной форме подлежит обязательной регистрации.

Диспетчер может разъяснить ситуацию, если вдруг на теплотрассе произошла авария. Когда сотрудник службы не владеет информацией о причине нарушения подачи тепла, он обязан направить аварийную бригаду для выяснения причин и составления акта замера, согласовав время и дату с потребителем.

Измерить температуру должны точным прибором, имеющим все необходимые документы. В акте указываются такие сведения, как:

  • Дата и время составления;
  • Характеристики квартиры (адрес, площадь, этажность, количество комнат);
  • Состав комиссии, включая потребителя;
  • Данные измерительного прибора;
  • Параметры температуры;
  • Подписи всех членов комиссии.

Один экземпляр акта остается в распоряжении поставщика услуги, второй – у заказчика.

Важный факт: несогласие владельца жилья с выводами сотрудников жилищно-коммунального хозяйства должно быть отражено в акте и назначена новая комиссия с привлечением сотрудников Роспотребнадзора либо Государственной жилищной инспекции.

Помимо того, что коммунальщики должны сделать перерасчет за нарушение обязательств, в договоре на поставку услуг имеется, как правило, пункт о взыскании с исполнителя неустойки за некачественное теплоснабжение.

 

Регулирование температуры

 

qwertyPAY_com_1448660773Во время подготовки системы теплоснабжения к отопительному сезону сотрудники коммунального хозяйства должны промыть систему и удалить воздушные пробки.

Если все необходимые работы выполнены и температура в квартирах других жителей не превышает нормативных показателей, стоит поискать иные причины дискомфорта (например, разгерметизация теплового контура квартиры).

Варианты создания оптимального микроклимата при недостатке тепла:

Повышенную теплоотдачу можно минимизировать:

  • Регулярным проветриванием;
  • Установкой отражающих экранов (обыкновенная фольга);
  • Ограничением доступа горячей воды в батареи (закрыть шаровой кран).

Правила оказания услуг рассчитаны на среднестатистического пользователя, индивидуальные условия создаются автономно.

 
Смотрите видео на тему «замер температуры воздуха в квартире»:

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Расскажите друзьям!

Комментариев: 4
  1. Фаина

    В нашем многоквартирном доме температура воздуха 16-18 градусов С. Батареи еле теплые, 38 градусов.» Тепло Тюмени» не обеспечивает наш дом теплом, а представитель управляющей компании ООО «Жилсервис- Север» не умеет пользоваться термоанемометром, намеривает 20 градусов С, а мы в это время не можем снять в квартире теплые двойные кофты, куртки, шали, замерзаем, болеем. Не знаем, где найти в Тобольске независимую экспертизу?

    • Александра

      Здравствуйте, вчера приезжали с УК ООО жкх-сервис по моему вызову ,батареи чуть теплые температура в комнате не более 14град. По датчику УК+18,5 не верю , дома холод , и за такое о оплен е я должна им заплатить 3,000-и более, что за страна полное беззаконие. Куда обращаться как доказать свою правоту, подскажите? Костромской район после.Апраксино

  2. Ольга Васильевна

    Здравствуйте! У вас тут всё так точно рассмотрено и расписано — есть большое количество дополнительной информации, которая подтверждена современной действующей законодательной базой, но у меня все же никак не получается доказать свою правоту сотрудникам жилищно-коммунального хозяйства. Несколько раз сама и с ними пыталась сделать замеры температуры в разных комнатах и если в жилых комнатах она не достигала необходимой в среднем на 0,5 градуса т.е была 17,3 — 17,8 градуса, то ванная (совмещённый санузел) даёт на 1,0 — 1,5 градуса меньше, чем необходимо, и они мне акт не подписывают … ссылаясь на одну только комнату из всех, в моей квартире. Что делать в таком случае — как доказать?

    • Рима

      Ольга Васильевна в прошлый отопительный сезон и у меня были такие проблемы.Сколько не ходила в ЖКХ результатов никаких. Только одни обещания. В этом году может что изменится. Все жильцы написали коллективную жалобу на работу отопительной службы. В квартире потеплело.Может и вам поступить так же?

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Обсуждения

Сколько вы готовы потратить на ремонт квартиры в этом году?

Результаты

Все опросы

Загрузка ... Загрузка ...